LiveZilla Live Chat Software
peritajes edilicios
Contacto   Contacto
(011) 4863 4702
11 6822 2586
Consultas Frecuentes en Arquitectura Legal
Pag   1 2 3 45 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

130. Estimados, obtuve su mail desde la página de internet arquitecto legista
Estoy por entrar en litigio con mi vecino, compre un PH comprendido por 2 casas, el problema es que la medianera de los patios es muy baja y yo construí un garage en mi patio y el vecino dice que lo tengo que tirar abajo ya que no puedo subir la medianera ni usar mi patio sin su consentimiento. Ya tome la posición de no tirar nada por lo cual estoy a la espera de que la cosa empeore, la consulta es que tanto tengo por perder. Gracias..

Respuesta:

129. Tengo una obra lindera a mi edificio y tenemos un problema de medianería. Nos están intimando porque en un sector de la medianera estamos invadiendo con nuestras instalaciones el terreno vecino. Nuestro edificio tiene más de 12 años de construido y no tenemos forma de pasar las instalaciones por otro lado. Corresponde corregirlas o los derechos del vecino sobre esa parte de la medianera están prescriptos? Agradecería su contacto. Saludos Marina.
Respuesta:

128. Quería consultar lo siguiente: tengo una propiedad con jardín y la división con el terreno de uno de mis vecinos es con un cerco de plantas, ahora el va a construir y necesita hacer una medianera. La pregunta es la siguiente: ¿Yo le tengo que ceder los 15 cm de mi lado si yo no voy a apoyar en la medianera? Puedo negarme y que sugerir que la construya íntegramente sobre su terreno? La razón es porque la construcción de la misma me va a ocasionar muchas molestias ya que tienen que ingresar los obreros en mi propiedad y teniendo en cuenta que a mí en nada e beneficia.
Respuesta:

127. Buenos días. Mi marido heredo un pH q era de su padre. Tiene un patio que da al patio y cocina del vecino. En la pared de mi patio hay una ventana que sale de la cocina del vecino con vidrio (de esos que son como cuadriculaditos) que se abre hacia el patio de mi pH. Está ubicada a 1.80 aprox. desde el piso y la abertura será de 45/50 grados hacia mi patio. Se niega a cerrarla (le ofrecí poner esos ladrillos de vidrio para que no pierda luz, dicho sea de paso, no tiene luz en la cocina porque su patio lo cerro todo construyendo lavadero y extendiendo la cocina y eso esta sostenido por toda la medianera, incluyendo mi parte) Puedo cerrarla yo construyendo una pared sobre mi medianera?.
Respuesta:

126. BuenasBuenos días. Vivo en un complejo de dúplex (son 14, construidos en forma lineal), otra constructora comenzó la edificación de otros dúplex sobre la medianera (2 mts aprox. de alto) de los patios traseros del complejo donde vivo (y soy propietaria del mío). No debieran pedir autorización? Me debieran indemnizar por esto? Gracias!!.
Respuesta:

125. Estimados es la primera vez que hago una demanda de daños y perjuicios a una casa a raíz de la construcción de un edificio, quien a su vez se sirvió de la medianera de la casa. Mi pregunta radica en cuáles serian los puntos de pericia a especificar al ofrecer la prueba pericial, no sólo por el valor de la medianera y lo que debe pagar el demandado sino por los daños causados por la obra misma. Gracias.
Respuesta:

124. Mi consulta es que al lado de mi casa están haciendo un galpón y está levantando una pared en la medianera, que es de 30 cm. lo que quiero saber es si pueden hacer eso o tienen que pedirme permiso para usar los 15 cm. que están del lado de mi casa o pagarme por los derechos para usarla. Soy de Rosario, Santa Fe.
Respuesta:

123. Necesito que se evalúe cuánto debe abonar la empresa que está construyendo un edificio aprovechando una pared medianera de mi propiedad. El edificio va a ser de 3 pisos y apoyará en mi medianera estimo la tercera parte de longitud. Mi casa tiene más de ochenta años y se ha pagado derecho de medianera en su oportunidad, ustedes hacen ese trabajo? Pericias y resolución del tema? Cuanto debo abonar por este servicio y cuanto es lo que voy a cobrar? Agradeceré pronta respuesta puesto que ya están demoliendo. Muchas gracias.
Respuesta:

122. Buen día, quería saber si tengo una obra por comenzar al lado de mi medianera, para prevención se debe sacar fotos? Y cuáles digitales o de rollo? Deben ser certificadas o no por escribano? Desde ya gracias.
Respuesta:

121. Hola, saqué su email por internet. Quizás me pueden orientar.
En un edificio hay un sótano (o subsuelo mejor dicho) que en la pared medianera filtra humedad (brota por la pared o siempre esta humedad). Suponemos que es del caño del desagüe pluvial del vecino, que en teoría estaría a medio metro de la medianera.  
Suponemos que la responsabilidad es del vecino, no estando un 100% seguro.  Actualmente estamos en comunicación por las buenas con el vecino y lo que vamos a hacer es mandar a nuestro plomero para que vea si es que encuentra el origen de la filtración. Ya que el vecino dice que su plomero reviso y el no encontró nada raro. Sin embargo los días de lluvia es cuando más agua empieza a filtrar por la pared de la medianera. Todo esto nos genera a la propiedad un deterioro que a la larga va a terminar siendo estructural y daño debido al olor de humedad y imposibilidad de hacer uso de la habitación para lo que fuere.  
Uds. qué tipo de servicio me pueden brindar si es que este problema compete a su área de trabajo y resolución.
Muchas gracias por la atención y cualquier información que me puedan brindar.
Saludos cordiales.

Respuesta:

Pag   1 2 3 45 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16




Busquedas en Arquitectura Legal