LiveZilla Live Chat Software
peritajes edilicios
Contacto   Contacto
(011) 4863 4702
11 6822 2586
Consultas Frecuentes en Arquitectura Legal
Pag   12 3

29. Vecino tiene jardín en el fondo. Plantó trepadora que invade muro medianero en alturas mayores que su propiedad más otros muros, ajenos a su propiedad. En la cubierta de la vivienda colocó membrana y la babeta la hizo en medianera preexistente, sin tapar la misma. También instaló chimenea de 40x40 cm contra medianera, sin superar altura mayor de la misma a cuatro vientos. Se producen humedades y humaredas. Habría algo fuera de reglamento que se pudiera reclamar? Gracias.
Respuesta:

28. Compramos un dpto. de 2 amb. en una edificación de 6 dptos., 3 arriba y tres abajo, tipo pH, a estrenar, en marzo del 2012.Además de algunos vicios ocultos personales (humedad por condensación en el placard del dormitorio, que linda con un patio),tenemos en los pasillos humedad que está apareciendo en la medianera tanto abajo como arriba. Esa pared se comparte con una casa antigua habitada. Mi consulta es, que debo hacer, y a quién le corresponde subsanar el problema? Desde ya muchas gracias.
Respuesta:

27. Necesito saber si actúan como consultores técnicos en procesos MEDIACIÓN PCIA. DE BS. AS. En su caso, costo de su participación (honorarios) por dicho servicio. Muchas gracias. Tengo un cliente que su propiedad linda con un Vecino que construyo medianera después que el mío. Levanto la medianera para hacer un techo de tejas y mi cliente no lo autorizo a ingresar a hacer tareas y el vecino dice que porque mi cliente no le permitió pasar a hacer un revoque tiene humedad del otro lado de medianera y daño su techo y maderas, etc. Necesito una pericia para determinar si existen los daños, y en su caso de quien es responsabilidad.
Respuesta:

26. Tengo un depto. de pasillo. Al pasillo dan varias casas, en una de ellas tienen problemas de humedad y dicen que es en la medianera que da a mi pasillo, quien tiene que hacerse cargo de la reparación?.
Respuesta:

25. Buenas, quería consultarle, ya que en mi depto. Tengo 2 baños que dan a la pared medianera, estos tienen muy mala circulación y sufrimos de mucha humedad, estoy en un 5to. Piso y mi lindero es un pH con techo hasta casi el 4to. Piso (como referencia de altura, no tiene terraza) como tendría que hacer para agregarle una ventana (aire y luz) a cada baño, lo formalizo de alguna manera o lo hago y ya? Desde ya muchas gracias, saludos Adriano.
Respuesta:

24. Están edificando al lado del edificio situado en Virrey Liniers, utilizan n/medianera y encima cada vez que llueve brota agua de la medianera, se inunda todo el pasillo, sale agua de la tapa de luz, esto ocurre solo a la altura del 1º piso, no sucede ni en el 2do. Ni en el 3ro.. Reclamamos al ingeniero (creemos que es el propietario de la nueva construcción) y se desliga aduciendo que n/pared es vieja. Queremos reclamar por la medianera y por el deterioro que está causando en la pared del primer piso. Uds. se ocupan? Cuáles son los honorarios?. Agradezco v/respuesta. Saludos.
Respuesta:

23. Están haciendo un edificio lindero, el esqueleto ya está armado, y es la segunda vez que llueve y entra humedad al dormitorio que linda con este edificio en construcción, ya le dijo nuestra administración que lo arregle y ahora volvió a llover y aparecieron manchas grandes de humedad en otro lado. Qué se puede hacer? de hecho las paredes ya están deterioradas y la pintura toda descolorida. Gracias.
Respuesta:

23. Tengo un problema con un vecino, me acaba de mandar una citación para una mediación por un problema de que él tiene humedad y según él corresponde a mi vivienda:
1. no soy dueña de la misma ya que está en sucesión
2. el agua está cortada hace muchos años, cómo verifico que corresponde a mi casa
3. nunca se comunicó conmigo para avisarme del problema y así yo también mandar a alguien para que revise todo. Mi pregunta es, puedo yo en la mediación presentar pruebas de que la casa está destruida y llevar algo que diga que no es mi problema? .

Respuesta:

22. Hola, saqué su email por internet. Quizás me pueden orientar.
En un edificio hay un sótano (o subsuelo mejor dicho) que en la pared medianera filtra humedad (brota por la pared o siempre esta humedad). Suponemos que es del caño del desagüe pluvial del vecino, que en teoría estaría a medio metro de la medianera.  
Suponemos que la responsabilidad es del vecino, no estando un 100% seguro.  Actualmente estamos en comunicación por las buenas con el vecino y lo que vamos a hacer es mandar a nuestro plomero para que vea si es que encuentra el origen de la filtración. Ya que el vecino dice que su plomero reviso y el no encontró nada raro. Sin embargo los días de lluvia es cuando más agua empieza a filtrar por la pared de la medianera. Todo esto nos genera a la propiedad un deterioro que a la larga va a terminar siendo estructural y daño debido al olor de humedad y imposibilidad de hacer uso de la habitación para lo que fuere.  
Uds. qué tipo de servicio me pueden brindar si es que este problema compete a su área de trabajo y resolución.
Muchas gracias por la atención y cualquier información que me puedan brindar.
Saludos cordiales.

Respuesta:

21. Estimados, les escribo porque soy abogado y buscando sobre humedades y filtraciones me encontré con su página.
Quisiera saber en qué consiste el servicio que ofrecen, tengo 2 clientes diferentes los dos tienen humedad en sus departamentos provocadas por departamentos del edificio contiguo ya agoté la etapa de mediación y estoy por iniciar acciones judiciales pero me interesa agotar cualquier otra vía antes. Saludos.

Respuesta:

Pag   12 3




Busquedas en Arquitectura Legal

banck